Сотки задаром
17-07-2015, 19:15 Категория: Общество
2 533
1
Всё больше земельных участков передаётся населению. Их активно осваивают для строительства жилья как молодые семьи, так и многодетные.
В районе улицы Ясной свободных земельных участков под жилищное строительство уже не осталось. Здесь возведут полсотни частных домов.
Обживается север Кыштыма
С мая 2011 года в Челябинской области действует закон «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома». Воспользоваться таким правом могут многодетные семьи, молодые супруги, если возраст хотя бы одного из них не превышает 35 лет и в семье есть один ребёнок или более. К категории льготников отнесены также участники боевых действий, получившие ранения, а также сельские жители, нуждающиеся в жилых помещениях.
В том же 2011 году кыштымцам на безвозмездной основе было передано в собственность восемь участков, расположенных в посёлке Слюдорудник и в районе улицы Графитовой на Нижнем Кыштыме. Их обладателями в основном стали молодые семьи. К примеру, семья Мысляевых в декабре получила 12 соток земли, а уже через год на участке был возведён просторный дом. Для сведения: если кто-то дважды отказывается от предложенных участков, то, в соответствии с законом, он исключается из списка претендентов на бесплатную землю. В нашем округе таких прецедентов не было.
Спустя год кыштымским семьям было выделено уже 17 земельных участков общей площадью около двух гектаров. Почти все наделы формируются в районе Нижнего Кыштыма. Дело в том, что в нашем округе существует проект освоения северной части Кыштыма, и рассчитан он на период не менее 25 лет. Большинство участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, расположены в черте улиц Ясная, Графитовая и Сосновая. Когда этот сектор будет достаточно заселён, здесь начнётся развитие социальной инфраструктуры – будут построены школа, детский сад и магазины.
В последние два года всё чаще в администрации Кыштымского городского округа приходят многодетные семьи. С начала этого года выделено 14 участков, восемь из которых – как раз для многодетных семей.
Межевание земельных участков и постановка их на кадастровый учёт проводятся за счёт средств местного бюджета. Все остальные расходы несут уже сами собственники, они же самостоятельно очищают наделы от лесных насаждений. Некоторые, получив бесплатный надел земли и оформив на него право собственности, продают его. На сегодня рыночная стоимость таких участков колеблется от 250 до 300 тысяч рублей.
Перспективный район для застройки
– По закону мы не можем этому препятствовать, – поясняет нашей газете заместитель председателя комитета по управлению имуществом Светлана Ростовцева. – Региональный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков…» разрешает оформить в собственность даже те участки, которые до этого находились у граждан в аренде под индивидуальное строительство. Кстати, закон не распространяется на закрытые города. Там участки предоставляются только во временное пользование. Но поскольку перечисленные в законе категории граждан имеют право на бесплатную землю, они могут обратиться в администрацию любого другого муниципалитета. К нам нередко приезжают жители Озёрска. На сегодня в очереди порядка 15 иногородних семей, но все они – в конце списка. Первоочередное право на земельные участки в нашем округе имеют всё-таки кыштымцы, проживающие не менее трёх лет на территории округа.
В настоящее время в Кыштымском городском округе в очереди на бесплатные земли 130 заявителей. С учётом того, что ежегодно выделяется порядка 20-25 участков, эта очередь растянется как минимум на пять лет. И это притом, что в нашем округе данный закон, в отличие от ряда других территорий, реализуется быстрыми темпами. Судите сами. Законодатели предусмотрели такую норму: «…ежегодно число бесплатных участков должно быть не менее десяти процентов от общего количества участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства». Другими словами, если учесть, что в Кыштыме с аукционов ежегодно продаётся порядка 20 земельных участков, то бесплатных должно выделяться не менее … двух.
– Ежемесячно к нам обращаются порядка десяти семей, претендующих на бесплатный земельный участок, – продолжает разговор Светлана Васильевна. – По каждому факту мы проводим проверку и можем отказать в постановке на учёт для предоставления участков, если, к примеру, у заявителей уже имеется жилой дом или земельный участок, причём они могут находиться в пределах всей Челябинской области.
На Нижнем Кыштыме индивидуальное жилищное строительство займёт территорию от автозаправочной станции «Алабама» до кладбища. Ещё один перспективный район для развития частной застройки – микрорайон Каолиновый. Администрация округа намерена добиться выведения около пяти гектаров земель из Гослесфонда. Это позволит обеспечить наделами более 40 семей.
Игорь Борисович КИСЕЛЁВ, руководитель Кыштымского лесничества:
На территории Кыштымского городского округа 55 тысяч гектаров леса. Перевод даже одного гектара земель Гослесфонда в собственность частных лиц – это очень трудоёмкий процесс, поскольку окончательное решение принимается на уровне правительства Российской Федерации.
