Проектная декларация
5-10-2012, 09:40 Категория: Общество
1 445
0
Строительство 5, этажного жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, город Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе компании по адресу:
456867, г. Кыштым, пос. Увильды,
ул. Набережная, Офис ООО «Уралхимпром и К»
30 сентября 2012 г
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе компании по адресу:
456867, г. Кыштым, пос. Увильды,
ул. Набережная, Офис ООО «Уралхимпром и К»
30 сентября 2012 г
| Информация о Застройщике | ||
|---|---|---|
| 1 | Наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К», |
| 2 | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К», |
| 3 | Место регистрации | 456870, Челябинская область, г.Кыштым, Кооперативная д.2 ком. 114 |
| 4 | Фактическое нахождение | 456867, г, Кыштым, пос. Увильды, ул.. Набережная, Офис «Уралхимпром и К» |
| 5 | Режим работы Застройщика контактная информация | Рабочие дни с 9-00 до 18-00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Тел: +79090782520, E-mail:.i-mihailov@mail.ru |
| 6 | Данные о государственной регистрации Застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К», зарегистрировано Инспекцией МНС России 02 февраля 2005 г., о чем в единый государственный реестр юридических лиц, Инспекцией Федеральной налоговой службы по центральному району г. Челябинска, код 7453, внесена запись о создании юридического лица за основным регистрационным номером 1057424512056, зарегистрировано 454091,Россия, Челябинская обл.г. Челябинск, ул. Труда, 95., с присвоением: ИНН 7453141852 КПП 745301001, свидетельство № 00189820, серия 74. 29 мая 2007 г. ООО «Уралхимпром и К» зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 3 по Челябинской области, по месту нахождения: 456870, Челябинская обл., г. Кыштым, Каслинское ш. 3, Свидетельство № 00189820, серия 74. 2 августа 2012 г. ООО «Уралхимпром и К» зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 3 по Челябинской области, по месту нахождения: 456870, Челябинская обл., г. Кыштым, Кооперативная д.2 ком. 114, Свидетельство № 005667676, серия 74 |
| 7 | Данные об учредителях (участниках) Застройщика | Участники: (Фл) Поляков Владимир Юрьевич 50%, ИНН 772818062318 (Фл) Окунев Олег Юрьевич 50%, ИНН 744905322366 |
| 8 | Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации. | В качестве инвестора принимал участие в строительстве этого объекта. |
| 9 | Лицензия (номер, срок действия, орган, выдавший лицензию) | Отсутствует |
| 10 | Величина собственных денежных средств, финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | Финансовый результат за 2011 год –343 тыс. руб.; Размер кредиторской задолженности по состоянию на 01 января 2012 года – 1080 тыс. руб.; Размер дебиторской задолженности по состоянию на 01января 2012 года – 30 тыс. руб. |
| Информация о проекте строительства | ||
| 11 | Цель проекта строительства | Реализация данного проекта позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья в данном районе. Застройка данного земельного участка, будет способствовать обеспечению благоустройства территории поселка Увильды. |
| 12 | Информация об этапах строительства | 1-этап - Строительство жилого дома 28 февраля 2013 г. 2-этап – Благоустройство территории 15 июня 2013 г. |
| 13 | Информация о сроках реализации проекта | 15,5 месяцев с момента начала строительства. |
| 14 | Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение государственной экспертизы 1079/2-185/07 выдано 17.12.2007 г. областным государственным учреждением «Управление государственной экспертизы проектной документации, проектов документов территориального планирования Челябинской области». |
| 15 | Информация о разрешении на строительство | Разрешение на строительство № ru -74305000-40 от 25 января 2012 г. (до 1 января 2013 г.) выдано Администрацией Кыштымского городского округа на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул. Набережная в пос. Увильды. Проект № 168-2005, 4-секции, выполнен ООО «КБ Строительные технологии», расположен по адресу: Челябинская область, г, Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная. |
| 16 | Информация о правах застройщика на земельный участок. | На основании договора аренды земельного участка № 206084 от 27.02.2006 г. Кадастровый №74:32:02 34 002:0008.от 23октября 2007 г. Обществу с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К», предоставлен земельный участок, общей площадью 5600 кв. м., имеющий адресные ориентиры: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная. |
| 17 | Информация о границах земельного участка предусмотренных проектной документацией. | Земельный участок расположен, примерно в 4 м, по направлению на северо-восток, от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная ,1а. |
| 18 | Информация об элементах благоустройства | Благоустройство территории предусматривает устройство площадок: - спортивная, - хозяйственная, - детская - открытых мест автопарковок на 28 машиномест. Площадь озеленения - 2757 кв. м. (деревья, кустарники, газон). |
| Информация о строящемся объекте | ||
| 19 | Общая информация о местоположении строящегося жилого дома | Строящийся 5-ти этажный жилой дом расположен по адресу: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная. |
| 20 | Описание строящегося жилого дома | Строительство 5-ти этажного жилого дома по адресу: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная. Этажность: 5 Количество подъездов: 4 Площадь застройки 1328,12 кв. м. Строительный объем 22520,2 куб. м. Общая площадь объекта 7738 кв. м. Общая площадь жилой части дома 2078,2 кв. м Степень огнестойкости здания II Класс энергетической эффективности В Конструктивный тип - кирпичное, жесткой конструктивной схемы с продольными несущими стенами.. Фундаменты – забивные железобетонные сваи.. Наружные стены – эффективный кирпич по ГОСТ 530-95 и лицевой кирпич М125 на растворе М75. Внутренние стены - кирпичные толщиной 380 мм из кирпича М 125 на растворе М 75 на 1-2 этажах, выше кирпич М100 на растворе М50 ; Перегородки – кирпичные толщиной 120мм по ГОСТ 530-95; Перекрытия-сборные железобетонные плиты. Лестницы сборные железобетонные Кровля совмещенная, плоская с внутренним водостоком. Окна - из профиля ПВХ с двойным стеклопакетом и тройным остеклением по ГОСТ 30674-99, с применением стекла с теплоотражающим эффектом. Дверные блоки деревянные по ГОСТ 6629-88 и гост 24698-81. |
| 21 | Информация о количестве самостоятельных частей в составе строящегося объекта. | Двухкомнатных 40 шт. Однокомнатных 40 шт. |
| 22 | Информация о технической характеристике объекта и его самостоятельных частей | Всего квартир 80 шт. общей площадью 4215,7 кв. м. |
| 23 | Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта | 4 квартал 2013 года |
| 24 | Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома. | - Отдел архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа, -Управление регионального государственного строительного надзора Министерства строительства инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, 4-й территориальный отдел. Представители: - Застройщика - Заказчика - Органа исполнительной власти - Генерального подрядчика (подрядчика) - Генерального проектировщика (проектировщика) - Эксплуатирующей организации - Территориального органа Госсанэпиднадзора - Территориального органа государственной противопожарной службы - Инспекции Госархстройнадзора - Иных государственных органов и организаций, установленных нормативными документами. |
| 25 | Информация о возможных финансовых и прочих рисках, при осуществлении проекта строительства и, меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Финансовые риски оцениваются как умеренные. Строительство осуществляется за счет собственных и привлеченных средств (без банковского кредитования). Строительно-монтажные риски оцениваются как низкие. Застройщик имеет 6-ти – летний опыт работ с данным объектом. Макроэкономические риски оцениваются как умеренные. На период реализации проекта в России прогнозируется стабильная экономика.. Отсутствие банковского кредитования при реализации проекта минимизирует влияние на него мирового кризиса ликвидности. Политические риски оцениваются как низкие. Государственная политика характеризуется стабильностью и преемственностью, радикальные изменения в курсе правительства, перемены в приоритетных направлениях его деятельности маловероятны. |
| 26 | Информация о обеспечение исполнения обязательств застройщика. | В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору, с момента государственной регистрации договора участников долевого строительства, считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, право аренды на указанный земельный участок и строящиеся на этом земельном участке многоквартирный дом. |
| 27 | Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома | Сметная стоимость строительства жилого дома в базовых ценах 2001 года – 15 505 5812 тыс. руб. |
| Информация о подрядчиках | ||
| 28 | Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы | Заказчик - ООО «Уралхимпром и К», 456870, г, Кыштым, Челябинской области, Кооперативная д.2, ком. 114 Проектировщик – КБ «Строительные технологии» ,454138 г. Челябинск, Комсомольский проспект, 32-Д. Генеральный подрядчик: ООО «Уралстройэнерго», 456780 г. Озерск, Челябинская область, ул. Челябинская,33, а/я 381. Почтовый адрес: 456783 г. Озерск, Челябинская обл., а/я 381 ИНН/КПП 7422027564/742201001, тел/факс (351 30) 7-21-39 Подрядчики: - ООО «Гидроспецстрой» - ООО «Технострой» - ООО «Кабель-Комплект» - ООО «Аскалон» - ООО «Энергомонтаж» - ООО «МЭК» |
Информация изменена 30.09.2012 г
