Логин

Пароль (Забыли?)

 Чужой компьютер
Или используйте:

Развернуть меню

Проектная декларация

5-10-2012, 09:40 Категория: Общество
1 105
0

Строительство 5, этажного жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, город Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная
 
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе компании по адресу:
456867, г. Кыштым, пос. Увильды,
ул. Набережная, Офис ООО «Уралхимпром и К»

 
30 сентября 2012 г

Информация о Застройщике
1НаименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К»,
2Фирменное наименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К»,
3Место регистрации456870, Челябинская область, г.Кыштым, Кооперативная д.2 ком. 114
4Фактическое нахождение456867, г, Кыштым, пос. Увильды, ул.. Набережная, Офис «Уралхимпром и К»
5Режим работы Застройщика контактная информацияРабочие дни с 9-00 до 18-00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья.
Тел: +79090782520, E-mail:.i-mihailov@mail.ru
6Данные о государственной регистрации ЗастройщикаОбщество с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К», зарегистрировано Инспекцией МНС России 02 февраля 2005 г., о чем в единый государственный реестр юридических лиц, Инспекцией Федеральной налоговой службы по центральному району г. Челябинска, код 7453, внесена запись о создании юридического лица за основным регистрационным номером 1057424512056, зарегистрировано 454091,Россия, Челябинская обл.г. Челябинск, ул. Труда, 95., с присвоением: ИНН 7453141852 КПП 745301001, свидетельство № 00189820, серия 74.
29 мая 2007 г. ООО «Уралхимпром и К» зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 3 по Челябинской области, по месту нахождения: 456870, Челябинская обл., г. Кыштым, Каслинское ш. 3, Свидетельство № 00189820, серия 74.
2 августа 2012 г. ООО «Уралхимпром и К» зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 3 по Челябинской области, по месту нахождения: 456870, Челябинская обл., г. Кыштым, Кооперативная д.2 ком. 114, Свидетельство № 005667676, серия 74
7Данные об учредителях (участниках) ЗастройщикаУчастники:
(Фл) Поляков Владимир Юрьевич 50%, ИНН 772818062318
(Фл) Окунев Олег Юрьевич 50%, ИНН 744905322366
8Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации.В качестве инвестора принимал участие в строительстве этого объекта.
9Лицензия (номер, срок действия, орган, выдавший лицензию)Отсутствует
10Величина собственных денежных средств, финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларацииФинансовый результат за 2011 год –343 тыс. руб.;
Размер кредиторской задолженности по состоянию на 01 января 2012 года – 1080 тыс. руб.;
Размер дебиторской задолженности по состоянию на 01января 2012 года – 30 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
11Цель проекта строительстваРеализация данного проекта позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья в данном районе. Застройка данного земельного участка, будет способствовать обеспечению благоустройства территории поселка Увильды.
12Информация об этапах строительства1-этап - Строительство жилого дома 28 февраля 2013 г.
2-этап – Благоустройство территории 15 июня 2013 г.
13Информация о сроках реализации проекта15,5 месяцев с момента начала строительства.
14Информация о результатах государственной экспертизы проектной документацииПоложительное заключение государственной экспертизы 1079/2-185/07 выдано 17.12.2007 г. областным государственным учреждением «Управление государственной экспертизы проектной документации, проектов документов территориального планирования Челябинской области».
15Информация о разрешении на строительствоРазрешение на строительство № ru -74305000-40 от 25 января 2012 г. (до 1 января 2013 г.) выдано Администрацией Кыштымского городского округа на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул. Набережная в пос. Увильды. Проект № 168-2005, 4-секции, выполнен ООО «КБ Строительные технологии», расположен по адресу: Челябинская область, г, Кыштым, пос. Увильды, ул. Набережная.
16Информация о правах застройщика на земельный участок.На основании договора аренды земельного участка № 206084 от 27.02.2006 г. Кадастровый №74:32:02 34 002:0008.от 23октября 2007 г.
Обществу с ограниченной ответственностью «Уралхимпром и К», предоставлен земельный участок, общей площадью 5600 кв. м., имеющий адресные ориентиры: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная.
17Информация о границах земельного участка предусмотренных проектной документацией.Земельный участок расположен, примерно в 4 м, по направлению на северо-восток, от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная ,1а.
18Информация об элементах благоустройстваБлагоустройство территории предусматривает устройство площадок:
- спортивная,
- хозяйственная,
- детская
- открытых мест автопарковок на 28 машиномест.
Площадь озеленения - 2757 кв. м. (деревья, кустарники, газон).
Информация о строящемся объекте
19Общая информация о местоположении строящегося жилого домаСтроящийся 5-ти этажный жилой дом расположен по адресу: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная.
20Описание строящегося жилого домаСтроительство 5-ти этажного жилого дома по адресу: Обл. Челябинская, г. Кыштым, п. Увильды, ул. Набережная.
Этажность: 5
Количество подъездов: 4
Площадь застройки 1328,12 кв. м.
Строительный объем 22520,2 куб. м.
Общая площадь объекта 7738 кв. м.
Общая площадь жилой части дома 2078,2 кв. м
Степень огнестойкости здания II
Класс энергетической эффективности В
Конструктивный тип - кирпичное, жесткой конструктивной схемы с продольными несущими стенами..
Фундаменты – забивные железобетонные сваи..
Наружные стены – эффективный кирпич по ГОСТ 530-95 и лицевой кирпич М125 на растворе М75.
Внутренние стены - кирпичные толщиной 380 мм из кирпича М 125 на растворе М 75 на 1-2 этажах, выше кирпич М100 на растворе М50 ;
Перегородки – кирпичные толщиной 120мм по ГОСТ 530-95;
Перекрытия-сборные железобетонные плиты.
Лестницы сборные железобетонные
Кровля совмещенная, плоская с внутренним водостоком.
Окна - из профиля ПВХ с двойным стеклопакетом и тройным остеклением по ГОСТ 30674-99, с применением стекла с теплоотражающим эффектом.
Дверные блоки деревянные по ГОСТ 6629-88 и гост 24698-81.
21Информация о количестве самостоятельных частей в составе строящегося объекта.Двухкомнатных 40 шт.
Однокомнатных 40 шт.
22Информация о технической характеристике объекта и его самостоятельных частейВсего квартир 80 шт. общей площадью 4215,7 кв. м.
23Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта4 квартал 2013 года
24Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома.- Отдел архитектуры и градостроительства администрации Кыштымского городского округа,
-Управление регионального государственного строительного надзора Министерства строительства инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, 4-й территориальный отдел.
Представители:
- Застройщика
- Заказчика
- Органа исполнительной власти
- Генерального подрядчика (подрядчика)
- Генерального проектировщика (проектировщика)
- Эксплуатирующей организации
- Территориального органа Госсанэпиднадзора
- Территориального органа государственной противопожарной службы
- Инспекции Госархстройнадзора
- Иных государственных органов и организаций, установленных нормативными документами.
25Информация о возможных финансовых и прочих рисках, при осуществлении проекта строительства и, меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисковФинансовые риски оцениваются как умеренные. Строительство осуществляется за счет собственных и привлеченных средств (без банковского кредитования).
Строительно-монтажные риски оцениваются как низкие.
Застройщик имеет 6-ти – летний опыт работ с данным объектом.
Макроэкономические риски оцениваются как умеренные. На период реализации проекта в России прогнозируется стабильная экономика.. Отсутствие банковского кредитования при реализации проекта минимизирует влияние на него мирового кризиса ликвидности. Политические риски оцениваются как низкие. Государственная политика характеризуется стабильностью и преемственностью, радикальные изменения в курсе правительства, перемены в приоритетных направлениях его деятельности маловероятны.
26Информация о обеспечение исполнения обязательств застройщика.В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору, с момента государственной регистрации договора участников долевого строительства, считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, право аренды на указанный земельный участок и строящиеся на этом земельном участке многоквартирный дом.
27Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного домаСметная стоимость строительства жилого дома в базовых ценах 2001 года – 15 505 5812 тыс. руб.
Информация о подрядчиках
28Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работыЗаказчик - ООО «Уралхимпром и К», 456870, г, Кыштым, Челябинской области, Кооперативная д.2, ком. 114
Проектировщик – КБ «Строительные технологии» ,454138 г. Челябинск, Комсомольский проспект, 32-Д.
Генеральный подрядчик: ООО «Уралстройэнерго», 456780 г. Озерск, Челябинская область, ул. Челябинская,33, а/я 381.
Почтовый адрес: 456783 г. Озерск, Челябинская обл., а/я 381
ИНН/КПП 7422027564/742201001, тел/факс (351 30) 7-21-39
Подрядчики:
- ООО «Гидроспецстрой»
- ООО «Технострой»
- ООО «Кабель-Комплект»
- ООО «Аскалон»
- ООО «Энергомонтаж»
- ООО «МЭК»

Информация изменена 30.09.2012 г
Поделиться публикацией

Комментарии:

Добавить