Пустырей поубавится

Строительство: В этом году к сдаче в эксплуатацию готовятся пять объектов
 
В строительной сфере наблюдается явное оживление. Сегодня среди новостроек в Кыштыме есть и культовые здания, и торговые комплексы, и жилые дома.

 
Разошлись в алгоритмах
С и. о. заместителя главы Кыштымского округа по капстроительству Рудольфом Гурцкая мы побывали на объектах, которые планируются к завершению в этом году. Среди важнейших – кыштымский роддом. На его капитальный ремонт по программе модернизации здравоохранения выделяется 64 миллиона рублей. Строители монтируют здесь новые системы вентиляции и отопления, заменили 128 оконных блоков.
Каждый четверг руководитель проекта «Модернизация объектов здравоохранения» ООО «Строймеханизация» Алексей Каныгин на правах генподрядчика проводит на объекте оперативные совещания с субподрядными организациями. Нашей газете он пояснил, что, несмотря на большой объём работ, завершить их планируется к концу года. Но у кыштымских кураторов стройки такого оптимизма нет. Рудольф Гурцкая считает, что до конца года строители успеют выполнить самую трудоёмкую часть проекта, а реальный срок завершения всей модернизации – конец января 2013 года. Среди причин, которые могут повлиять на сдачу объекта, – и запоздалый старт модернизации (вместо февраля – в июле), и выявленный большой объём работ, изначально не учтённых проектом.
В прошлый четверг на оперативке Алексей Каныгин обозначил текущие приоритеты. Это полная герметизация оконных блоков. В левом крыле на этой неделе монтажники намеревались провести опрессовку новой системы отопления, чтобы запустить её. Уже завезены материалы для монтажа вентиляции с выводом её элементов на крышу здания. Чем быстрее завершится эта работа, тем быстрее можно будет приступить ко второму этапу кровельных работ. Точно так же генподрядчик подгоняет сроки по электрике, системам канализации и водоснабжения. Была озвучена информация, что министерство здравоохранения может выделить для роддома дополнительное финансирование на замену линолеума и плинтусов, но когда и в каком объёме – прояснится позднее.
Показателен диалог, который в прошлый четверг шёл между подрядчиками. Например, возник спор – ставить ли подоконники для пластиковых окон немедленно, или же сделать это после монтажа отопления и отделочных работ, чтобы поберечь их. Субподрядчики вспомнили про алгоритм ремонтных работ, а генподрядчик их поправил: «Если всё по алгоритму делать, то до марта не управимся…».
 
По новым стандартам
До конца года в Кыштыме и в посёлке Увильды ожидается сдача четырёх жилых домов. В Увильдах, по информации Рудольфа Гурцкая, завершается строительство 80-квартирного кирпичного дома. На следующий год переносится лишь благоустройство территории. Остро стоит вопрос по её расширению, чтобы разместить детскую игровую площадку взамен старых гаражей и сараюшек. Но здесь придётся вести диалог с местными жителями, которым принадлежат эти строения.
В Кыштыме на улице Горелова, 61 ООО «КыштымЖилСтрой» воздвигло 60-квартирный дом. У однокомнатных квартир площадь 54 квадратных метра, у «двушек» – 74. Главный инженер Евгений Щелконогов говорит, что в проекте нового дома реализованы самые новые стандарты строительства, включая технологии теплосбережения. А Рудольф Гурцкая считает, что качество проведённых работ и степень благоустройства говорят в пользу поддержки планов инвестора и застройщика возвести напротив ещё один подобный дом. В этом случае исчезнет поросший бурьяном пустырь, примыкающий к торцу дома № 170 по Ю. Ичёвой.
В следующем году и улица Ленина изменит свой облик. Напротив техникума сейчас строится пятиэтажный дом. За бетонным забором работа велась всё лето, и к 10 октября ООО «Норма-Тех» завершит монтаж фундамента.
В районе Каолиновый два 24-квартирных дома – № 1 и № 3 – тоже строятся по новой технологии, с использованием блоков с теплоизоляционными наполнителями. В дома уже заводится вода, ведутся внутренние штукатурные работы. У жильцов и на первых этажах будут балконы. На этой неделе строители начнут заниматься кровлей. Начальник участка Владимир Бурмистров считает, что к концу года дома и придомовые территории будут готовы к сдаче. Пока волнует лишь газовая разводка.
Уникальность квартир в том, что в каждой будет отдельный газовый котёл, который и обеспечит жильё горячей водой и отоплением. Оба дома предназначены для 55 семей переселенцев из аварийного жилья. Под снос пойдут бараки площадью 1699,17 квадратных метра. Новосёлам достанутся одно- и двухкомнатные квартиры. И если заселение начнётся в декабре, то лучшего новогоднего подарка и не придумать. Строительство этих домов в рамках подпрограммы нацпроекта «Доступное жильё» оценивается в 52 миллиона рублей.
 
Комментарий
Александр Шишков, прораб ООО «Норма-Тех»:
Такой фундамент, как на Ленина,16, в Кыштыме строится впервые. Железобетонную конструкцию в топкий грунт мы углубили на четыре с половиной метра.

Поделиться публикацией