Хоть отчёт на голове теши

По Жилищному кодексу, управляющие компании и ТСЖ обязаны до 1 апреля проинформировать собственников помещений о своей работе в 2010 году и расходовании средств по содержанию домов.
 
Поток жалоб не иссякает
Муниципалитет не имеет права вмешиваться в правоотношения между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющими компаниями и ТСЖ. Но законотворческая теория идёт вразрез с жизнью. Поток жалоб в администрацию округа от населения на жилищно-коммунальные услуги не иссякает. По мнению главы Людмилы Шеболаевой, отчёты дают людям возможность потребовать ответов от управляющих компаний и ТСЖ на самые острые вопросы. Для таких встреч администрация округа готова предоставить актовые залы школ, чтобы народ не толпился во дворах.
Сфера ЖКХ – вечный источник проблем. Население живёт с нарастающим сознанием, что его тихонько и узаконенно грабят: качество услуг не соответствует всё увеличивающимся платежам. Разобраться в экономике предприятий ЖКХ – ещё та задачка. Всех взбудоражила информация о 25 миллиардах рублей, переведённых за рубеж коммунальными фирмами Центрального федерального округа. Правда, политологи говорят, что такими шумными историями власти ловко отводят удар от себя. Люди повсеместно возмущены ростом тарифов на ЖКУ, и теперь их гнев манёвренно перевели на одних только коммунальщиков.
Требование об отчёте перед собственниками помещений за­креплено в статье 162 Жилищного кодекса. В прошлом году вы­шло постановление № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». На фоне разоблачительного скандала в верхах и проходит очередная отчётность. Формы её проведения разнятся в различных компаниях и ТСЖ. В Кыштыме среди ТСЖ в числе первых провела встречу с собственниками помещений председатель товарищества «Дальняя дача» Маргарита Владимирова. Но даже из этого ТСЖ, с хорошей деловой репутацией, в клуб санатория пришли чуть больше половины от числа собственников. Маргарита Георгиевна считает, что люди всё ещё не прониклись ответственностью за общедомовые интересы.
 
Меньше явка – больше лапши
Графики проведения общих собраний представили в администрацию округа семь управляющих компаний и 20 ТСЖ. На Нижнем Кыштыме ООО «ЖКХ» в своих 57 многоэтажках начнёт их
с 1 апреля. Разговор планируется на улице. Компании «Гейзер», «Доверие» тоже отчитаются перед жильцами под открытым небом. Управляющая компания «Комфорт» собирается разместить отчётную информацию на досках объявлений в подъездах. Соответственно, и голосование за
утверждение отчёта будет заочным. Как раз такая форма «общения» с собственниками жильцов и вызывает у главы округа большой вопрос: будет ли польза от заочного, читай – формалистского, отчёта? Данные о формах и времени отчётов в администрацию ещё не передали управляющие компании «УЖХ» и «ЖСК» и муниципальная ДЕЗ. Генеральный директор ООО «УЖХ» Николай Дубынин, занявший эту должность две недели назад, пояснил «КР», что требования Жилищного кодекса компания выполнит: информация, как и в «Комфорте», будет размещена в людных местах. Но требования муниципалитета о предоставлении любых графиков, по его мнению, неправомерны.
Непрозрачность ЖКХ создаёт реальную социальную напряжённость. В Жилищном кодексе указано требование об отчётности, но не прописана её содержательная часть. Пользуясь этим упущением, компании ограничиваются самыми общими цифрами, из которых не ясно, на что именно потрачены деньги. Некоторые и вовсе лукавят, ссылаясь на коммерческую тайну. А ведь компания ещё должна поделиться своими планами по управлению домом на текущий год. И от активности и настойчивости собственников будет зависеть, получат они полную информацию или развесистую лапшу на свои уши.

Поделиться публикацией