Серединка на половинку

ЖКХ: Между населением и управляющими компаниями нет диалога
 
По Жилищному кодексу, управляющие компании в первом квартале должны отчитаться перед собственниками помещений об итогах своей работы за предыдущий год.
 
Актовые залы не востребованы
Формы отчётности могут быть как заочными, так и очными – на общих собраниях. В январе администрация округа опубликовала в нашей газете список помещений для встреч управляющих компаний с населением. На календаре практически середина марта, и мы поинтересовались, воспользовались ли жильцы возможностью поговорить с глазу на глаз со своими управленцами.
Директор школы № 11 в районе Каолиновый Елена Кирсанова ответила, что пока нет ни одной заявки, хотя год назад в выделенном кабинете отчётные встречи проходили. Её коллега из десятой школы Татьяна Ерошкина так же пояснила, что выделенный кабинет никем не востребован. Такая же ситуация и во второй начальной школе, хотя, по словам директора Надежды Жилинской, здесь в прошлом году с управляющей компанией встречались жильцы дома № 101 по улице Интернационала.
То, что сами собственники жилья зачастую равнодушно относятся к годовым отчётам своих УК – не новость. Несмотря на призывы проявлять активность и участвовать в управлении общедомовой собственностью, многие по-прежнему не понимают главной сути, что именно они являются работодателями для своих управляющих компаний. Это их законное право – не только требовать достоверную информацию о потраченных на их дом средствах, но и знать, планирует ли компания мероприятия по экономии расходов и улучшению качества своих услуг. Истины прописные, но прививаются они с трудом. Нынешний год от предыдущих отличается тем, что перед выборами в Госдуму и президента страны население ублажили переносом повышения тарифов на ЖКУ на 1 июля. Возможно, поэтому и наблюдается сейчас в отчётной компании некоторое благодушное затишье.
Графики проведения отчётных собраний в администрацию округа представили 23 ТСЖ и шесть управляющих компаний. Некоторые расписали график собраний по каждому дому. Генеральный директор ООО «УЖХ» Николай Дубынин уведомил управление городского хозяйства, что отчётные собрания в очной форме проводить не планирует, а информация будет вывешена в подъездах до 28 марта. Хотя, надо заметить, это право жильцов выбирать – очно или заочно им утверждать представленные отчёты.
 
Активистов поощрили
На сегодня из управляющих компаний ближе всех к финишу отчётной кампании оказалось МУП «ДЕЗ», которое управляет домами в посёлках Тайгинка и Увильды, а также и в Кыштыме. Директор Вадим Обыдённов говорит, что самыми активными оказались увильдинцы. С ними достигнута договорённость, что средства по статье на текущее содержание и ремонт домов жильцы будут распределять сами.
Директор ООО «ЖКХ» Нижнего Кыштыма Владимир Земляков сообщил, что в их жилфонде отчёты в ближайшие дни будут расклеены по подъездам. Если у жильцов появятся вопросы и они станут настаивать на общем собрании, то ЖКХ готово к открытому диалогу. В прошлом году таким правом воспользовались собственники жилья из дома № 101 по улице Интернационала. На этой неделе отчётную информацию в своих 74 домах разместит и управляющая компания «Комфорт». По словам директора Надежды Силантьевой, здесь также готовы к встречам по заявкам населения или старших по домам.
Кстати, в «Комфорте» по итогам прошлого года поощрили 12 активистов, которые решали проблемы своих домов во взаимодействии с компанией. Этот опыт интересен тем, что в Жилищном кодексе введено понятие «совет многоквартирного дома». Фактически, это возрождение домкомов. И Земляков, и Силантьева говорят, что заинтересованы в таких общественных структурах. Но создаваться они должны самими жильцами ради контроля за качеством предоставления ЖКУ. И уж никак эти советы не должны претендовать на денежное довольствие со стороны управляющих компаний, чтобы быть независимыми в оценках. Однако создание советов находится в зачаточном состоянии. И это неудивительно на фоне безразличия самого населения к отчётности управляющих компаний.
 
МНЕНИЕ
Лидия ЛОГОВИКОВА, ул. Набережная, посёлок Увильды:
У нас накопилось много вопросов по качеству капремонта наших домов и по ЖКУ. Об этом мы говорили на отчётной встрече с руководством ДЕЗ. Радует, что нас стали слышать и считаться с нашим мнением.

Поделиться публикацией