В радужном сиянии
14-08-2015, 20:30 Категория: Экономика и бизнес
3 562
4
Новому зданию будут не страшны даже землетрясения. На улице К. Либкнехта строится торгово- развлекательный комплекс «Радуга». Работа не останавливается даже в выходные дни.
На сегодня готова только третья часть каркасной конструкции двухэтажного здания. Полностью её монтаж завершится в октябре.
Башенные краны не требуются
Пустырь на улице К. Либкнехта между ДК «Победа» и зданием ГИБДД после десятилетий простоя наконец-то превратился в строительную площадку. Сначала деревянный, а потом и металлический забор скрывал здесь фундамент, заложенный под здание для банка. Сейчас площадка выровнена, а строительство торгово-развлекательного комплекса «Радуга», о чём извещают информационные щиты на ограде, ведётся совсем по другой технологии.
На входе всех визитёров встречает пункт охраны. Учитывая оживлённость района, это более чем обоснованно, ведь требования безопасности при возведении таких объектов никто не отменял. Охранник, представившийся Владимиром, рассказал, что посмотреть на стройку приходят и дети, и взрослые. Всех гложет любопытство, каким будет новый комплекс, который закроет «щербину» на гостевой улице.
Заказчиками и одновременно инвесторами стройобъекта являются четыре кыштымских предпринимателя – Николай Бронников, Дмитрий Глазков, Александр Ломмас и Игорь Лопатин. Генеральным подрядчиком является ООО «Строй-Лига». Строительство разбито на несколько этапов. Та ажурная вязь опалубочной системы, которая удивляет кыштымцев, – это первый этап, который по договору исполняет ООО «Научно-технический центр» из Озёрска.
– Здесь будет построено каркасно- монолитное здание, – рассказывает главный инженер этого предприятия Вячеслав Столяров. – Мы подрядились построить каркас, то есть колонны с опорными фундаментами, и два монолитных перекрытия. Преимущества такой опалубочной системы в том, что для них требуются лишь сама опалубка и арматура. Не нужны большие склады железобетона, башенные краны. Для создания монолитных перекрытий необходим лишь лёгкий кран, а бетон подаётся насосом. Каркасно-монолитные здания отличаются повышенной сейсмостойкостью.
На Урале землетрясения – большая редкость. Тем не менее каркасно-монолитный тип строительства используется довольно широко. Каркасная конструкция, например, заложена в основу нового пятиэтажного дома по улице Ленина, 16. «Научно-технический центр» давно специализируется на такой технологии и в течение пяти лет входил в число подрядчиков на строительстве четвёртого блока Белоярской АЭС. А в Озёрске эта компания по той же технологии возводила 16-этажный жилой дом.
Отделку выполнят в фирменном стиле
По словам Вячеслава Столярова, возведение каркаса и двух перекрытий будущего комплекса они завершат в конце октября. Дальше эстафету строительства подхватят другие подрядчики. На сегодня опалубочная система охватывает лишь треть от общего размера здания.
– До конца года перед нами стоит задача завершить остекление контура и запустить в здание тепло, – поясняет директор ООО «Строй-Лига» Вячеслав Лебедянский. – Это позволит зимой вести внутренние отделочные работы. Все инженерные коммуникации уже заведены на площадку. Сдавать комплекс мы планируем в июле 2016 года. Часть первого этажа займёт магазин торговой сети «Магнит». На отделку помещений в фирменном стиле этой компании потребуется время, поэтому открытие магазина планируется на сентябрь. На первом этаже также разместится аптека «Классика». Второй этаж мы будем сдавать с полной отделкой, чтобы арендаторы могли сразу осваивать свои площади. Здесь могут быть и офисы, и развлекательный центр для детей, и кафетерий.
В названии ТРК «Радуга» отражается особенность системы остекления фасада. В тёмное время суток здание будет выглядеть особенно эффектно. Со строительством комплекса чуть изменится и дорожная сеть. Между «Радугой» и ДК «Победа» появится проезд для автомобилей. Кстати, я поинтересовался у Вячеслава Столярова, для чего нужна бетонная башня, выросшая на углу будущего здания. Оказалось, это так называемый диск жёсткости для устойчивости всей конструкции. Но функционально эти башни (их будет две) предназначены для шахт лифта и лестничных маршей.
После сдачи «Радуги» на улице К. Либкнехта на участке от улицы Ленина до Пролетарской, в принципе, уже не остаётся свободных мест, если не считать закрытого рекламными щитами каменного остова рядом с комплексом «Сокол». Зато, как сообщили в отделе архитектуры и градостроительства, развитие улицы начнётся на участке после перекрёстка с улицей Ленина. На углу рядом со школой № 10 планируется строительство офисного здания, а наискосок, на противоположной стороне улицы К. Либкнехта, будет разморожено строительство недостроенного торгово- офисного здания.
Владимир Викторович ГУЗЫНИН, директор ДК «Победа»:
В соответствии с проектом, в районе «Радуги» и нашего дворца культуры появится современная и удобная парковка. Трений со строителями у нас нет. Если в комплексе откроется продуктовый магазин, то это только во благо населения.