Внимание! На сайте начат прием оплаты за подписку на газету «Кыштымский рабочий» с помощью банковских карт и электронных платежных систем. Подписку можно оформить здесь. Уважаемые посетители. На сайте реализована авторизация через социальные сети. Нажмите «Вход» и выберите иконку своей сети.

» » Котлован реанимирован

Котлован реанимирован

Автор: КР от 14-11-2014, 13:40 Категория: Экономика и бизнес

  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

С такими темпами строительства жилья оно станет доступнее.
Совсем скоро новая пятиэтажка вырастет на пустыре по улице Республики. Строительство дома здесь замышлялось ещё в прошлом веке.

 

 

Интрига
от застройщика

 
Высокий бетонный забор, заслонивший островки фундамента, казалось, поселился на гостевой улице навечно. Как сказала «КР» начальник отдела по управлению землями администрации округа Светлана Ростовцева, 15 лет назад этот участок площадью в 5300 квадратных метров облюбовало руководство Кыштымского машиностроительного завода, которое планировало построить многоэтажный дом для своих работников. Но эта идея провалилась ещё на стадии котлована. Затем появились инициаторы возведения на этом месте мечети. И бывшая власть уже дала «добро».
Но три года назад, после многолетнего простоя, объект неоконченного строительства и землю под ним приобрёл в собственность челябинский бизнесмен, руководитель строительной фирмы «Выбор-Инвест» Александр Демидков. Однако строительные работы здесь начались только в нынешнем году.
– Сейчас мы подводим к объекту все инженерные коммуникации и возводим фундамент, – сказал нашей газете Александр Николаевич. – Не хотелось бы открывать все секреты, скажу лишь одно: для Кыштыма это будет необычный дом. Такого в вашем городе ещё нет.
 
Новоселье справят через два года
 
Заместитель главы Кыштымского городского округа по капитальному строительству Рудольф Гурцкая секретов тоже не раскрыл, но добавил конкретики. По его словам, уже в следующем году будут готовы три подъезда во весь свой пятиэтажный рост. Полностью завершить строительство 120-квартирного дома планируется к концу 2016 года. По примерным подсчётам, застройщику он обойдётся в 140 миллионов рублей.
В последнее время Кыштым активно застраивается. Нынче сдано в эксплуатацию уже восемь тысяч квадратных метров индивидуального жилья. Что касается многоквартирных домов, то к концу декабря этот показатель составит 13 тысяч «квадратов» – почти в два раза больше, чем в 2013-м. Такая же планка будет установлена и на 2015 год.
В настоящее время готовится площадка для строительства многоэтажного дома в районе Дальней Дачи. Уже началось возведение новой пятиэтажки по улице Горелова недалеко от магазина «Молния». До конца этого года новоселье справят собственники квартир в доме по улице Челюскинцев и в пяти­этажке недалеко от Христорождественского храма.
Ирина Юрьевна ШЕВЧУК, риэлтор:
Строительство домов напрямую влияет на стоимость жилья. В нашем округе цены на квартиры с начала года снизились на 20 процентов. В будущем жильё станет ещё доступнее.

Хотите получать самые свежие новости?
Подпишитесь на наш канал в Telegram

Комментарии:

Добавить
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 3.11.2011
  • Статус: Пользователь offline
  • 194 комментария
  • 0 публикаций
Кирилл
Хотелось бы узнать для какой категории населения идет строительство? Многодетные не купят, малоимущие тоже. Программа обеспечения жильем молодых семей в Кыштыме тоже не работает. Еще один дом разберут те кто не знает куда деньги девать, а потом будут сдавать многодетным и малоимущим.
Странный вопрос - для кого строят... Да для всех тех, кто может себе это позволить, а про социально равенство надо забыть, современная "идеология" любит успешных, а значит состоятельных, более того, я уверен, что государство не должно поощрять "социальное иждивенство", оно должно дать возможность каждому проявить себя и как следствие заработать на собственную квартиру, но вот здесь я соглашусь с тем, что в этой сфере несправедливости больше, чем в ценах на жильё.
Очевидец
Как ни крути - суть останется сутью и не важно, что цены на съём практически равны челябинским, слой населения такой, не "защищённый" и защитить некому..
А зачем этот слой защищать, если цены на съём жилья сопоставимы с Челябинскими, то логично им было бы ехать жить и работать в Челябинск, там и уровень зарплат повыше.
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 16.10.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • 27 комментариев
  • 0 публикаций
Кирилл
Хотелось бы узнать для какой категории населения идет строительство? Многодетные не купят, малоимущие тоже. Программа обеспечения жильем молодых семей в Кыштыме тоже не работает. Еще один дом разберут те кто не знает куда деньги девать, а потом будут сдавать многодетным и малоимущим.
Годное резюме комментов!! Аплодирую стоя!! Как ни крути - суть останется сутью и не важно, что цены на съём практически равны челябинским, слой населения такой, не "защищённый" и защитить некому..
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Кирилл

  • 16 ноября 2014 14:38
  • Группа: Гости
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • 0 комментариев
  • 0 публикаций
Хотелось бы узнать для какой категории населения идет строительство? Многодетные не купят, малоимущие тоже. Программа обеспечения жильем молодых семей в Кыштыме тоже не работает. Еще один дом разберут те кто не знает куда деньги девать, а потом будут сдавать многодетным и малоимущим.
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 11.06.2010
  • Статус: Пользователь offline
  • 355 комментариев
  • 0 публикаций
Radishev
Вы же ,Атошка, за МРОТ на работу ходить не хочете...
Если купить квартиру в ипотеку, то ближайшие лет 10-15 МРОТ на руках и будет оставаться, после уплаты взносов по ипотеке.
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 3.11.2011
  • Статус: Пользователь offline
  • 194 комментария
  • 0 публикаций
Антошка
Я конечно понимаю, что мы живем при рыночной экономике, но когда себистоимость квартиры получается немногим более 1 млн. рублей, а продают ее минимум за 2 млн. рублей - волосы дыбом встают от жадности застройщика.
Увы, но объективность такова, что государство навсегда покинуло сферу строительства жилья, в лучшем случае является заказчиком при строительстве жилья для переселенцев из ветхоаварийного жилья и при ЧС, но что это за жильё ещё надо посмотреть... А для всех остальных существует только рынок вторичного жилья и покупка вновь построенного на котором действуют свои законы. Государство могло бы конечно создать некий фонд, выкупать жильё у застройщика с фиксированной нормой прибыли, а потом продавать его через ипотеку со ставкой на уровне ставки ЦБ, но в этой схеме появляется коррупционная составляющая и государству не интересно - нет прибыли, а значит нет налоговых поступлений в бюджет, да и бизнесу неинтересно будет работать с нормированной прибылью -бизнес любит рисковать и срывать куш, либо, получать куш через "левые"схемы - вспомните "Капитал" К.Маркса.Ну и наконец, сама природа человека такова, ктож из нас довольствуется малым, всем хочется всего и сейчас... Вы же ,Атошка, за МРОТ на работу ходить не хочете...
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 11.06.2010
  • Статус: Пользователь offline
  • 355 комментариев
  • 0 публикаций
Да я так понимаю, что 140 млн. рублей это будет себистоимость дома вместе со стройматериалами, зарплатой рабочим, проектной документацией, подключением дома к коммунальным сетям и пр. Я конечно понимаю, что мы живем при рыночной экономике, но когда себистоимость квартиры получается немногим более 1 млн. рублей, а продают ее минимум за 2 млн. рублей - волосы дыбом встают от жадности застройщика.
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 3.11.2011
  • Статус: Пользователь offline
  • 194 комментария
  • 0 публикаций
Антошка
И еще. Если строительство 120 квартирного дома обходится застройщику в 140 млн. рублей, то одна квартира получается стоит примерно 1,2 млн. рублей. При этом я не думаю, что там все квартиры будут однокомнатные. А продавать их будут несколько по более высокой цене.
Странно такое слышать, цены на любой товар складываются не только из их себестоимости, но из ряда сопутствующих факторов, в том числе: кредитная ставка банков(кто же строит на свои)ну и банально, кто будет продавать дешевле цены сложившейся на рынке, вот только если рынок упадёт из-за сложившейся экономической ситуации в стране, но у Кыштыма под боком Озёрск, с его большей стоимостью жилья, и большим количеством военной ипотеки и сертификатов, да и Кыштымцы будут покупать, а куда деваться...
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится
Цитата
  • Группа: Посетители
  • Регистрация: 11.06.2010
  • Статус: Пользователь offline
  • 355 комментариев
  • 0 публикаций
Уже не в первый раз за последнее время в Кыштымке пишут про снижение цен на жилье. Я что-то этого не заметил. И еще. Если строительство 120 квартирного дома обходится застройщику в 140 млн. рублей, то одна квартира получается стоит примерно 1,2 млн. рублей. При этом я не думаю, что там все квартиры будут однокомнатные. А продавать их будут несколько по более высокой цене.
 
  • Не нравится
  • 0
  • Нравится

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter