Притянули за уши
17-09-2014, 14:44 Категория: ЖКХ
1 351
3
На Нижнем Кыштыме взвинчена плата за горячую воду.
Заместитель начальника управления стратегического развития и привлечения инвестиций
Татьяна Лебзина пояснила «КР», что лежит в основе конфликтной ситуации.
Взяли в расчёт
отменённую норму
– Татьяна Владимировна, скачок цен по услуге горячего водоснабжения заметили многие жители Нижнего Кыштыма. При этом он явно выше 4,6 процента роста тарифов, утверждённых правительством страны. Не случайно в администрацию посыпались жалобы.
– Их поток в наше управление начался ещё в августе. До июля 2014 года жильцам многоквартирных домов, у которых установлены приборы учёта, ООО «ЖКХ» выставляло количество тепловой энергии, требуемой на подогрев одного кубометра воды, из расчёта 0,055 гигакалории. При этом стоимость подогрева составляла 45,97 рубля за один кубометр. А с июля ЖКХ количество тепловой энергии на подогрев считает для всех одинаково – 0,09 гигакалории, вследствие чего и стоимость возросла до 78,7 рубля за кубометр. Платежи части населения, действительно, возросли более чем на 4,6 процента – предельной величины, утверждённой правительством РФ 30 апреля 2014 года. По ряду потребителей рост составил более 10 процентов.
– Почему именно 0,09 гигакалории?
– Сначала скажу, что количество 0,055 гигакалории по котельной КМЭЗа выведено расчётным путём экономистами и теплотехниками этого предприятия. Потом им пользовались арендаторы котельной – «Импульс» и «Сетевик». Действующее законодательство чётко регламентирует, что при нецентрализованной системе горячего водоснабжения количество тепловой энергии определяется исполнителем коммунальной услуги. В своё время такую работу провело муниципальное предприятие – управление теплоснабжения. Были выведены две величины – 0,05 и 0,055 гигакалории на подогрев одного кубометра воды, в зависимости от её температуры. В данном случае – 0,05 при температуре воды 51 градус. Ко всем жильцам, независимо от того, есть у них общедомовой прибор учёта или расчёт ведётся по нормативу. МПУТ применяет для расчёта 0,05 гигакалории. А «ЖКХ» воспользовалось нормой, указанной в постановлении главы Кыштымского округа от 6 ноября 2007 года, где в примечании говорилось: «Рекомендуемое количество тепловой энергии на подогрев одного кубометра воды – 0,09 Г/кал». И теперь руководство ЖКХ утверждает, что все семь лет имела место «техническая ошибка», когда потребителям, имеющим индивидуальные приборы учёта ГВС, плата начислялась меньше, чем предусмотрено законодательством. За прошедшие семь лет делать перерасчёт населению эта управляющая компания не рискнула, поскольку это, конечно же, вызовет взрыв негодования, но, тем не менее, взяли эту норму на вооружение. И даже заручились поддержкой Единого тарифного органа Челябинской области. Правда, когда ЕТО в августе прислал свой ответ ООО «ЖКХ», они ещё не знали, что мы отменили эту норму в июле. А постановление правительства РФ за номером 306 вообще не предусматривает единой нормы на подогрев воды.
Уцепились
за рекомендацию
– Какие шаги вы предприняли, когда пошёл поток жалоб от населения?
– У нас были встречи с исполнительным директором ООО «ЖКХ» Владимиром Ильичом Земляковым. Мы пытались понять позицию и логику управляющей компании. Применение для расчётов 0,09 гигакалории носило рекомендательный характер. С таким же успехом ЖКХ могло перевести всех своих абонентов, даже тех, у кого нет приборов учёта, на 0,055 гигакалории. Они ведь сами говорят, что количество теплоэнергии на подогрев является равным для всех потребителей, независимо от наличия прибора учёта. Но понятно, что выбранный ими вариант позволяет собрать дополнительные деньги. При этом делать новый расчёт количества тепловой энергии на подогрев воды, по словам Землякова, ЖКХ не собирается. В этой ситуации мы посчитали необходимым обратиться в Государственную жилищную инспекцию с просьбой дать квалифицированную оценку данной ситуации. Мы не можем замалчивать факты, когда, например, в конкретной квартире по улице Бажова, 1 плата за коммунальные услуги за июль 2014 года по сравнению с июнем увеличилась на 10,7 процента. Мы дважды рекомендовали управляющей компании произвести перерасчёт. Некоторые жильцы обратились в прокуратуру, понимая, что действия ООО «ЖКХ» идут вразрез с узаконенными нормами. Наше управление тоже подготовило обращение в прокуратуру. Хотя, казалось бы, всё и так предельно ясно Количество в 0,09 гигакалории уже отменено. Как можно им пользоваться?
– В этой истории просматривается ещё одно направление. Не могла бы урегулировать ситуацию установка общедомового прибора учёта теплоэнергии?
– Закон об энергосбережении предусматривал , что жилые дома должны быть ими оборудованы ещё до июля 2012 года. Они действительно сняли бы часть проблем. Подогрев обсчитывался бы по единым нормам, а остальное уходило бы в зачёт отопления дома. А сейчас нам принципиально важно добиться правильной оплаты населением услуги по горячему водоснабжению. Не исключено, что вслед за Нижним Кыштымом придётся регулировать тот же вопрос и по «Челябкоммунэнерго», где также предусмотрена градация в плате в зависимости от наличия квартирного счётчика на горячую воду.
Людмила Владимировна БАБИНА, улица Интернационала, 101:
Всегда внимательно изучаю квитанции и, конечно же, заметила разницу в подогреве воды. Было 45 рублей, стало 78. А ещё нас с соседями возмущают общедомовые нужды по электроэнергии. Разве
это мыслимо, когда выставляют по 60-100 рублей! Но в ЖКХ с вопросами ходить – только нервы трепать!
